1972〜1982年築, 専有面積69.36㎡〜89.36㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南馬込スカイハイツ
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
73.2
非常に割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,896万円
74.3万円/㎡
5,642
5,811
5,980
6,149
AI査定結果
推定相場価格
5,896万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,811万円〜5,980万円
73.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
南馬込スカイハイツ
5,699万円（71.8万円/㎡）/ 4階 / 79.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,799万円 | 73.1万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 5,899万円 | 74.3万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 5,990万円 | 75.5万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/25 | 5,890万円 | 74.2万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 5,990万円 | 75.5万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 4,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 5,180万円 | 48.4万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,699万円 | 71.8万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/06/23 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,380万円 | 88.8万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,299万円 | 68.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2026/08/22 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 6,780万円 | 82.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2018年築 / 8階建 / 37戸 / RC造